深圳罗湖和福田哪个更有潜力?

深圳罗湖和福田各有发展潜力，福田作为金融中心，商业和科技资源更集中；罗湖作为老城区，交通和商业基础深厚，更新空间大。

对比

福田：福田拥有深圳最高端的商务区，聚集了众多金融机构和科技公司。这里有超过3000家高新技术企业，地铁线路达8条，连接全城。福田会展中心每年举办超过100场大型活动，带动周边经济。房价每平方米超过10万元，商业租金位居全市前列，整体发展成熟且稳定。

罗湖：罗湖是深圳最早的商业中心，口岸经济发达，每天有超过30万人通过罗湖口岸进出香港。这里有超过20个大型商场，改造后的蔡屋围片区将新增200万平方米商业空间。地铁1号线、5号线贯穿全区，房价每平方米约7万元，低于福田，未来升值空间较大。