投资房产好还是做生意好呢?

投资房产和做生意各有优势，适合不同人群。房产相对稳定，适合长期持有；生意风险高但收益潜力大，需更多精力管理。

对比

投资房产：房产属于实物资产，价格波动较小，适合稳健型投资者。一套房产月租金可覆盖部分贷款，长期持有还能享受资产增值。缺点是流动性差，急用钱时难快速变现，且需承担物业费、维修费等固定开支。

做生意：生意能带来持续现金流，利润空间灵活。比如开一家奶茶店，每月营业额减去成本后净利润可达数万元。但生意竞争激烈，选址、营销、管理任何一个环节出错都可能导致亏损，需要投入大量时间和精力。