拆迁房和回迁房哪个好?

拆迁房和回迁房各有优劣。拆迁房是开发商补偿给原住户的新房，位置可能更好，但需等交房；回迁房是原住户原地安置，熟悉周边环境，但建设周期长，质量可能参差不齐。选择需看个人需求：重视位置选拆迁房，看重便利选回迁房。

对比

拆迁房：补偿方式灵活，住户可选现金或异地新房，位置往往更优越，配套更完善。但需等待开发商建设，耗时可能长达3-5年，期间需租房过渡。产权办理也较复杂，需额外缴纳土地出让金。

回迁房：住户原地安置，无需适应新环境，生活便利性高。社区熟人多，邻里关系稳定。但施工质量监管可能松懈，房屋隔音、绿化等细节常不如商品房。回迁周期受政策影响大，有时会延期交付。