建筑面积按外墙中心线还是外墙外边线?

建筑面积按外墙外边线计算更准确，因为这样能包含墙体厚度，结果更接近实际使用面积。

对比

外墙中心线：计算时以墙体中心为界，忽略两侧厚度，导致面积偏小。比如10米宽的房间，按中心线算面积会少算0.5平方米左右，影响整体数据准确性。这种做法简化了计算，但适合估算，不适合精确设计。

外墙外边线：以墙体最外边缘为界，包含全部墙体面积，结果更真实。同样10米宽的房间，外边线算法能多出0.5平方米，更符合实际占用空间。工程预算和房产登记常用此方法，避免纠纷。