投资商铺好还是投资公寓好?

投资商铺和公寓各有优势。商铺租金高，但门槛也高；公寓总价低，易出租，但收益稳定。选择需根据资金、风险承受力和长期规划决定。

对比

商铺：商铺租金回报率高，适合商业地段。但投入大，装修成本高，空置风险大，管理复杂。适合资金充足、能承担风险的投资者。

公寓：公寓总价低，门槛友好，易出租，流动性好。租金回报率稳定，升值空间有限。适合中小投资者，追求长期稳定收益。