贷款买房和一次性付清哪个划算?

贷款买房和一次性付清各有优劣。贷款可以减轻短期资金压力，但需支付利息；一次性付清无需利息，但占用大量资金。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金用途。

对比

贷款买房：适合手头资金有限但收入稳定的人。首付后剩余资金可用于投资或应急，月供压力可控。30年贷款利息总额可能超过房价的50%，总支出较高。提前还款能减少利息，但部分银行会收取违约金。

一次性付清：适合资金充足且不愿承担债务的人。无需支付利息，长期节省大笔开支。但会占用大量流动资金，影响其他投资或应对突发风险的能力。资金一旦投入房产，灵活性降低，变现困难。