合肥买二手房和买新房哪个划算?

合肥买二手房更划算，因为二手房价格低、配套成熟，交易流程简单，适合预算有限或急需入住的人。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区周边有超市、医院、学校，生活方便。交易时直接和业主谈，交税过户快，1个月就能拿到房本。缺点是房龄老，可能需要装修，物业费也低。

新房：价格高，但户型新、设计合理，装修省心。小区环境好，绿化率高，有健身房、儿童乐园。缺点是配套不完善，交房后1到2年才能入住，开发商可能延期交房，总费用比二手房多出30万左右。