抵押贷款高还是房贷高?

抵押贷款和房贷的利率高低取决于具体产品和借款人资质。一般来说，房贷利率相对较低，因为房产作为抵押物风险小；抵押贷款利率可能更高，尤其是不动产抵押以外的类型。

对比

房贷：房贷以住宅为抵押物，银行风险较低，利率通常在4到6之间。借款人收入稳定、征信良好时，利率可低至3点几。还款期限长，最长可达30年，月供压力小。适合购房或装修，审批流程规范，利率波动小。

抵押贷款：抵押贷款范围广，包括房产、汽车等，利率普遍在5到8之间。若抵押物价值不足或借款人资质差，利率可能超过10。期限短，一般5到10年，月供压力大。适合企业周转或大额消费，审批灵活但利率不稳定。