住宅公寓和商业公寓哪个好?

住宅公寓更适合家庭居住，生活氛围安静，配套完善；商业公寓适合办公或投资，位置便利，租金收益高。

对比

住宅公寓：一般位于居民区，周边有学校、超市、医院等生活设施，户型以2-3居为主，适合长期居住。物业费较低，约3-5元/平/月，居住密度小，环境安静，适合有孩子的家庭。

商业公寓：多在城市商圈或写字楼附近，交通便利，配套以餐饮、娱乐为主，户型灵活，单间或小户型居多。租金回报率高，约5-8%，适合创业或投资，但水电费按商用计算，成本较高，居住体验较嘈杂。