分期买房还是全款买抵押贷划算呢?

分期买房压力小，全款买抵押贷资金灵活，适合不同人群。

对比

分期买房：每月固定还款，前期压力小，总利息支出高。30年贷款100万，利息约60万，月供5000元左右。适合收入稳定、不想动用存款的人。

全款买抵押贷：一次性付清房款，再用房子抵押贷款，资金周转快。全款节省利息，但抵押贷利率较高，年化约5%。适合手头有闲钱、需要灵活投资的人。