房贷利率按申请日还是放款日算?

房贷利率按申请日还是放款日，主要看银行的具体政策。有些银行以申请日为准，有些则以放款日为准，建议提前咨询贷款经理确认。

对比

申请日：银行在提交贷款申请当天锁定利率，后续即使市场利率上涨也不影响。好处是利率稳定，适合担心未来加息的人。缺点是如果申请后遇到利率下调，无法享受更低利率。

放款日：银行以实际发放贷款当天的利率为准。好处是能赶上利率下调的优惠，节省利息支出。缺点是若期间利率上涨，成本会增加，存在不确定性。