毛坯验收还是精装验收?

毛坯验收主要检查房屋结构和基础工程，如墙面、地面、门窗是否平整；精装验收则需关注装修细节，如材料质量、电器功能、防水效果等。两者重点不同，毛坯重基础，精装重细节。

对比

毛坯验收：重点检查墙体有无裂缝、地面是否平整、门窗开关是否顺畅。水电线路需测试通断，管道是否漏水。卫生间和厨房的防水要做闭水试验，至少24小时。阳台栏杆高度要达标，不能低于1米1。墙面空鼓用小锤敲击检查，发现问题及时整改。

精装验收：要核对装修材料是否与合同一致，比如地板品牌、瓷砖规格。灯具开关插座是否通电，空调制冷制热效果。橱柜门板是否平整，抽屉拉动是否顺畅。墙面漆面有无色差，地板有无划痕。卫生间地漏排水要快，马桶冲水无堵塞。全屋保洁要到位，无施工残留垃圾。