日本和中国房价哪个高?

日本和中国房价差异显著，核心城市如东京和上海的房价处于全球高位，但整体来看中国部分大城市房价更高，日本则因人口减少和泡沫经济后遗症，房价相对稳定。

对比

中国房价：中国一线城市房价极高，普通家庭收入难以负担。北京、上海等城市每平方米价格超过10万元，小户型总价动辄数百万。近年政策调控下房价涨幅放缓，但存量仍高，年轻人购房压力大，租房市场活跃，房价收入比超过30倍，远超国际合理水平。

日本房价：日本核心区域如东京、大阪房价较高，但整体温和。东京23区平均每平方米80万日元（约4万元人民币），中小城市更低。日本经历房地产泡沫后，房价长期低迷，近年缓慢回升。人口老龄化导致住房需求减少，郊区房价甚至低于建设成本，但交通便利区域仍受追捧。