买房贷款好还是现款好?

买房贷款和现款各有优势。贷款可以减轻初期资金压力，适合资金有限的人；现款则交易快、无利息，适合资金充足者。选择哪种方式取决于个人财务状况和需求。

对比

贷款买房：首付三成后，剩余款项分20年还清，每月还款约5000元。优点是前期投入少，资金可用于其他投资；缺点是总利息支出高，约20万元，且审批流程复杂，需提供收入证明。

现款买房：一次性付清全款，无需贷款利息。优点是交易快，无月供压力，还能享受开发商折扣；缺点是占用大量资金，流动性差，若遇突发状况可能影响生活。