旧房产证和新房产证哪个有效?

旧房产证和新房产证都有效，但新房产证的法律效力更全面。旧房产证（房产所有权证）仅证明房屋所有权，而新房产证（不动产权证书）整合了房屋和土地权利，信息更完整。2008年前办理的房产证仍有效，但换发新证后以新证为准。

对比

旧房产证：只记载房屋所有权信息，不包含土地权利。办理时流程简单，但信息单一，遇到房屋交易或抵押时可能需要补充土地证明。持有者需单独保管房屋和土地两份证件，容易丢失。

新房产证：整合房屋、土地等不动产权利，信息更全面。一证涵盖所有权利，交易时无需额外证明。2015年后全面推行，换发后旧证自动失效。新证防伪技术强，安全性更高，丢失后补办流程也更规范。