上海一梯两户和一梯三户哪个得房率高?

一梯两户的得房率更高，因为每层只有两户，公摊面积分摊较少，实际使用空间更充裕。

对比

一梯两户：每层两户设计，电梯和走廊等公共区域面积由较少住户分摊，套内空间利用率高。比如120平方米的户型，实际使用面积可达100平方米以上，公摊比例约15到20。这种布局适合追求居住舒适度的家庭，空间更宽敞，私密性好。

一梯三户：每层三户共享公摊，电梯和走廊需服务更多住户，分摊面积增加。同样120平方米的户型，实际使用面积可能不足95平方米，公摊比例约22到28。中间户采光和通风可能受影响，但总价相对较低，适合预算有限的购房者。