经济适用房和公租房哪个更划算?

经济适用房和公租房哪个更划算，主要看个人需求和经济条件。经济适用房产权归个人，可以长期持有甚至出售，但申请门槛高，价格相对公租房贵；公租房租金低，申请条件宽松，但无法获得产权，适合短期过渡。

对比

经济适用房：价格约为周边商品房的6-7折，总价在50万到200万之间，适合有稳定收入但预算有限的家庭。购买后需满5年才能交易，且需补缴土地收益金。优点是资产增值，缺点是申请需审核收入、资产等多重条件，排队时间长。

公租房：租金为市场价的5折左右，月租在1000元到3000元之间，适合收入较低或刚毕业的年轻人。申请只需证明收入低于当地标准，审核快，但租期一般不超过5年，需续租重新申请。优点是负担轻，缺点是无法积累资产，续租有不确定性。