一手房和二手房哪个提成高?

二手房的提成通常比一手房高，因为二手房交易流程复杂，中介需要处理更多环节，如产权调查、贷款协调等，服务周期更长。而一手房开发商常固定佣金比例，中介议价空间较小。

对比

二手房：一套价值300万的房子，中介佣金约3万到6万，具体看谈判结果。交易中涉及房屋查档、税费计算、贷款办理等，中介需投入更多时间精力。成交后，买家卖家各付一半佣金，收入来源稳定。

一手房：开发商统一设定佣金比例，比如每平米200元。一套100平米房子，中介总佣金约2万。流程简单，主要带看和签约，但竞争激烈，分成后实际到手较少。