顶楼带花园的房子价格贵还是便宜呢?

顶楼带花园的房子价格普遍偏高，因为花园增加了使用面积和居住体验，但顶楼楼层较高，部分人可能觉得不便，价格受地段、装修和花园大小影响。

对比

顶楼带花园的房子：这类房子价格通常比同小区普通楼层高20万到50万。花园提供了私人活动空间，适合种花、种菜或休闲，但顶楼夏天可能较热，冬天较冷，需要额外装修隔热。花园维护也需要时间和精力，比如定期浇水、修剪植物。

普通顶楼房子：价格比带花园的便宜10万到30万。虽然没有花园，但顶楼视野开阔，采光好，适合喜欢安静的人。缺点是夏天炎热，冬天寒冷，可能存在漏水风险，居住舒适度不如带花园的房子。