三十年房贷和二十年哪个划算?

三十年房贷更划算，月供压力小，适合长期持有房产。

对比

三十年房贷：每月还款金额低，几千元就能覆盖，生活负担轻。利息总额高，但分摊时间长，适合收入稳定但不高的人。提前还款灵活，资金周转更自由。

二十年房贷：每月还款压力大，需要上万元，影响生活质量。利息总额少，节省几十万元，适合收入高、想尽快还清贷款的人。还款期限短，资金流动性差。