贷款买房浮动利率还是固定利率好?

贷款买房选择浮动利率还是固定利率，主要看你的风险承受能力和市场预期。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上涨，固定利率能锁定成本。

对比

浮动利率：利率会随市场变化调整，初期一般比固定利率低。比如100万贷款30年，浮动利率每月还款可能比固定少几百元。但利率上升时，还款额会增加，经济压力大的人要谨慎。

固定利率：利率保持不变，每月还款额固定。比如100万贷款30年，固定利率每月还款5000元，不会因市场变化而增加。适合追求稳定、讨厌风险的人，但初期利率可能较高，总利息支出也可能更多。