小高层和电梯房哪个升值空间大?

小高层和电梯房中，电梯房的升值空间更大。电梯房居住体验更好，适合各年龄段人群，尤其对老人和孩子更友好。随着城市发展，电梯房的需求持续增长，更容易转手或出租。

对比

小高层：6-12层的住宅，部分没有电梯，爬楼不便。价格相对便宜，适合预算有限的人群。但长期来看，没有电梯的房子在二手市场竞争力较弱，尤其是对老年人家庭吸引力低。未来升值潜力受限于设施老旧和居住体验不足。

电梯房：13层以上，配备电梯，出行方便。居住舒适度高，小区环境通常更好，配套设施也更完善。随着城市人口老龄化，电梯房的需求会不断增加。这类房子更容易吸引租客和买家，保值和升值能力更强。