房贷利率改成季度还是年度好?

房贷利率改成季度还是年度，主要看还款压力和资金灵活性。季度还款每3个月还一次，适合收入稳定但现金流紧张的人；年度还款每年还一次，适合收入不固定或有大额收入来源的人。

对比

季度还款：每3个月还一次房贷，每月不用预留大笔资金，适合工资按月发放的上班族。比如月薪1万元，每月只需存2500元用于房贷，剩余钱可灵活使用。但一年要还4次，容易忘记导致逾期。

年度还款：每年还一次房贷，适合年终奖或项目奖金较多的人。比如年薪15万元，每月只需存1000元，年底用奖金一次性还清。但平时要存够全年房贷金额，资金流动性差，万一急用钱可能不够。