成都和重庆哪个房产升值空间大?

成都的房产升值空间更大，因为城市发展更均衡，教育资源丰富，人口持续流入，房价涨幅相对稳定。

对比

成都：作为四川省会，成都经济基础扎实，高新技术产业发达，地铁网络覆盖广，生活配套完善。近年来，成都常住人口每年增加超过30万，刚需购房需求强劲。房价涨幅每年约5-8%，投资回报率较高，适合长期持有。

重庆：重庆是直辖市，地形多山，城市扩张受限，核心区土地稀缺。房价相对较低，但升值速度较慢，部分区域涨幅每年仅3-5%。商业地产竞争激烈，住宅市场分化明显，投资风险较高。