商业贷款好还是抵押贷款好?

商业贷款适合短期周转，利率较高但审批快；抵押贷款额度大、利率低，但需要抵押物，周期长。

对比

商业贷款：适合急需资金的小企业，50万贷款3个月还清，年利率6%，手续简单，2周能拿到钱，但还款压力大，逾期会影响信用。

抵押贷款：适合长期项目，300万贷款10年还清，年利率4%，需用房产抵押，审批要1个月，还款压力小，但房子被抵押期间不能买卖。