二手房一次性付款还是贷款好?

二手房一次性付款能省下利息，省心省力，但会占用大量资金；贷款能减轻短期压力，但总花费更多，手续也麻烦。

对比

一次性付款：付清全款后，房子立刻归你，不用每月还贷，银行手续也少。不过，大笔资金会压死流动资金，万一急用钱就麻烦了。比如500万的房子，一次性付清后，手头可能只剩20万应急。

贷款买房：首付三成，剩下分30年还。比如500万的房子，首付150万，每月还2万多，压力分散。但总利息要100多万，相当于房子多花20万。而且审批时间长，资料要齐全，稍不注意就被拒贷。