公寓与商铺哪个好?

公寓更适合居住，生活便利；商铺适合做生意，租金收益高。

对比

公寓：居住成本低，水电费便宜，每月物业费约500元。周边配套成熟，步行10分钟有超市、医院和学校，适合家庭长期居住。隔音效果好，邻居干扰少，装修自由度高。

商铺：租金回报稳定，好地段商铺年收益可达10万元。人流量大，适合开餐馆、便利店等生意。升值空间明显，城市发展带动商铺价值上涨。但前期投入高，装修成本至少20万元，经营压力大。