新装修的房子出租好还是闲置好?

新装修的房子出租比闲置更划算。出租能产生稳定租金收入，覆盖部分房贷或装修成本，同时避免房屋空置导致的损耗。闲置不仅浪费资源，还需额外维护费用，长期看反而增加经济负担。

对比

出租：每月能获得几千元租金收入，3年可收回10万元左右的装修成本。租客入住能减少房屋空置风险，避免家具家电老化。选择专业打理还能省去日常维护精力，让资产持续增值。

闲置：空置1年损失约5万元潜在租金，还需支付物业费、清洁费等额外开支。房屋无人居住容易受潮、积灰，装修材料可能加速老化。长期闲置后出租时，可能需要重新翻新才能合理定价。