同一个小区二手房和新房哪个划算?

同一个小区的二手房通常比新房更划算，因为二手房价格相对较低，且周边配套成熟，入住即可享受。但新房设计更新，居住体验更好。选择需根据预算和需求决定。

对比

二手房：价格比新房低10万到30万，装修费用省3万到8万。小区绿化和设施已完善，周边超市、学校、医院齐全，生活便利。缺点是房龄较长，维护成本高，电梯可能老化。

新房：价格高15万到40万，但户型设计合理，隔音和保温性能好。小区新，绿化率高，智能设备齐全。缺点是周边配套可能不完善，入住后需1到3年才能成熟。