一手房跟二手房哪个更划算?

二手房通常更划算，因为价格更低、配套成熟，但一手房有新房优势。

对比

一手房：价格较高，但户型设计新，空间利用率高，物业收费透明。贷款额度可能更高，适合预算充足、追求居住体验的人。装修风格可定制，省去翻新麻烦。缺点是周边配套可能不完善，入住后需要时间适应。

二手房：价格比一手房低10%-20%，交易灵活，可立即入住。周边配套成熟，学校、医院、交通设施齐全。缺点是贷款额度受限，房龄老的可能影响贷款年限。装修风格过时，需要额外投入翻新成本。