天津北辰和津南哪个好?

天津北辰和津南各有优势，北辰靠近市中心，交通便利，商业配套成熟；津南环境更安静，绿化好，房价相对较低。选择主要看个人需求，喜欢热闹选北辰，偏爱安静选津南。

对比

北辰：北辰距离天津站和西站较近，开车30分钟内可达核心商圈，比如滨江道。地铁5号线贯穿区域，去市区上班方便。商业有爱琴海购物公园，餐饮选择多。房价每平米比津南贵5000元左右，适合预算充足、通勤需求高的人群。

津南：津南以海河教育园为核心，周边高校多，文化氛围浓。公园绿地占比高，比如津南国家森林公园，适合散步遛娃。新房供应多，均价低，总价压力小。但去市区需1小时左右，配套仍在发展中，更适合长期居住或看重环境的人。