买房贷款lpr浮动利率和固定利率要选哪个?

买房贷款选LPR浮动利率还是固定利率，主要看未来利率走势和自身风险承受能力。如果未来利率可能下降，选浮动利率更划算；如果担心月供波动或利率上涨，固定利率更稳定。

对比

LPR浮动利率：利率会随市场变化调整，每月月供可能多也可能少。当前利率较低时，初期月供压力小。但未来如果利率上升，月供会增加，总利息支出可能变高。适合收入稳定、能接受波动的购房者。

固定利率：整个贷款期间利率不变，月供金额固定，便于长期规划。不用担心利率上涨导致月供增加，但当前固定利率可能高于浮动利率。适合追求稳定、不喜欢风险的购房者。