买房通透性重要还是采光重要?

采光更重要，直接影响居住舒适度和健康。

对比

采光：充足阳光让房间明亮温暖，减少潮湿和细菌滋生。每天自然光照射6小时以上，能节省电费，还能改善心情。冬天阳光还能提升室内温度，降低取暖成本。长期缺乏阳光的房间容易发霉，家具也容易损坏。

通透性：南北通透能形成空气对流，夏天更凉爽，通风好也能去除异味。但通透性好的房子可能受周边建筑遮挡，实际采光未必好。有些通透户型窗户小或位置偏，通风效果反而打折扣。采光好的房子即使通风一般，也能通过风扇或空调改善。