买房选新房好还是二手房好?

买房选新房还是二手房，主要看预算、需求和地段。新房设计现代，配套新，但价格高、位置偏远；二手房即买即住，地段成熟，但房龄老、维修多。

对比

新房：新房建筑新，设施齐全，装修风格符合当下审美，物业管理规范，适合追求品质和长期居住的人。但价格普遍比二手房贵20万到50万，交房周期长，周边配套可能不完善，通勤时间多花30分钟。

二手房：二手房即买即住，省去装修等待时间，周边学校、医院、商场齐全，生活便利。价格比新房低10万到30万，交易流程快。但房龄普遍10年以上，可能出现管道老化、墙体开裂等问题，维修成本每年多花1万到2万元。