房产抵押好还是信用贷好?

房产抵押和信用贷各有优劣。房产抵押利率低、额度高，但需用房子作担保，审批慢。信用贷手续快、不用抵押，但利率高、额度小。选哪种得看你的资金需求和还款能力。

对比

房产抵押：利率一般在4%-6%，额度可达房子评估价的7成，适合大额资金需求。缺点是流程复杂，需要评估房产，最快3天放款。还不上款房子可能被拍卖，风险较高。适合有房产、需要长期低息贷款的人。

信用贷：利率在8%-15%，额度通常5万-30万，当天申请当天放款。不用抵押，凭信用就能借。但额度小，期限短，适合应急或小额周转。逾期会影响征信，适合收入稳定、急需用钱的人。