平谷和燕郊哪个值得买?

平谷更适合注重环境和生活品质的购房者，燕郊更适合预算有限、通勤北京的刚需人群。

对比

平谷：房价每平方米1万5左右，绿化覆盖率高，有金海湖、京东大峡谷等景点，生活节奏慢，适合养老或度假。教育医疗资源一般，到北京市区需1小时车程，适合不依赖通勤的人群。

燕郊：房价每平方米1万8上下，靠近北京通州，地铁22号线通车后到国贸约30分钟，商业配套成熟，适合上班族。但人口密集，早晚高峰拥堵严重，空气质量不如平谷，更适合年轻刚需家庭。