西安二手房和新房哪个投资更好?

西安二手房投资更稳妥，地段成熟配套全，租金回报稳定；新房潜力大，但周期长风险高。

对比

二手房：价格透明，所见即所得，拎包入住省心。学区、地铁等配套完善，转手灵活，适合短期持有。缺点是房龄老，贷款额度受限，维修成本高。

新房：设计新颖，居住体验好，升值空间大。开发商常有促销活动，税费较低。但期房存在烂尾风险，周边配套需时间完善，交房后空置期长。