买房是新房好还是旧房好?

新房设计现代，设施齐全，但价格较高；旧房价格实惠，地段成熟，但可能需要翻修。选择取决于预算和需求。

对比

新房：新房一般有10年以内的房龄，户型设计更符合当下生活需求，比如大阳台、储物间。小区绿化好，电梯新，物业管理规范。水电管线全部更新，使用安全。但价格比同地段旧房贵20万到50万，装修还需额外花费10万左右。

旧房：旧房多在市区核心地段，周边配套成熟，超市、医院、学校步行可达。总价低，100平米房子可能比新房便宜30万。但房龄超过20年，墙体可能渗水，管道老化，维修成本高。小区没有电梯，老人小孩上下楼不方便。