德阳和绵阳哪个城市房价高?

绵阳的房价整体高于德阳。

对比

德阳：德阳的房价相对亲民，市中心普通住宅每平方米约8000到1万元，周边区域更低。二手房市场活跃，老小区价格多在6000元左右。新建楼盘集中在城东和城南，配套逐步完善，适合刚需购房者。整体来看，德阳房价涨幅平稳，生活成本较低。

绵阳：绵阳作为四川第二大城市，房价明显更高。市中心如涪城区房价普遍在1万元以上，热门板块如科创园区可达1万5千元左右。新楼盘供应量大，但价格坚挺。二手房市场分化明显，学区房溢价高。绵阳房价受产业和人口流入支撑，购房门槛相对较高。