买房买一手还是二手房好?

买房选一手还是二手房，主要看预算和需求。一手房新、设计现代，但价格高、交房久；二手房即买即住、配套成熟，可能房龄老、需装修。

对比

一手房：价格每平方米比二手房贵几千元，小区绿化和设施全新，户型设计更符合当下生活。缺点是等待交房时间长达1-2年，期间需额外租房，总成本增加。

二手房：总价低，税费和中介费加起来约房价5%，周边交通、学校、医院等配套完善。缺点是房龄普遍超过10年，管道电路老化，装修可能花费5-10万元翻新。