高层和低层哪个保值率高?

高层住宅保值率略高于低层，主要受采光、视野和市场需求影响。低层虽出行方便，但潮湿问题可能影响长期价值。

对比

高层：楼层高采光好，通风强，夏天更凉爽。城市里高层视野开阔，房价普遍比同小区低层高5千到1万元。20年后高层建筑结构稳定，维修成本低，转手时买家更愿意出高价。

低层：出入方便，老人小孩行动轻松。遇到停电或电梯故障也能正常生活。但低层潮湿，夏天蚊虫多，雨天容易积水。10年以上小区的低层房价可能比高层低1万左右，长期持有升值空间较小。