成都买新房好还是买二手房?

成都买新房还是二手房，主要看预算和需求。新房价格高但设计新，配套可能不完善；二手房价格低即买即住，但房龄老维护成本高。

对比

新房：价格每平方米比二手房贵3000到5000元，小区绿化好，户型方正，物业规范。缺点是周边交通、学校等配套需要几年才能成熟，交房后装修噪音大，入住时间晚。

二手房：总价低，单价便宜2000到4000元，位置多在成熟商圈，地铁、医院近，拎包入住省心。但房龄普遍超过10年，管道老化漏水风险高，小区没电梯，停车位紧张。