房贷大额还款好还是小额好?

房贷大额还款能更快减少利息支出，缩短贷款期限，适合资金充裕的人。小额还款压力小，但总利息高，适合收入稳定但现金流紧张的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和目标。

对比

大额还款：提前还清10万元本金，30年贷款可少还8万元利息，5年内能还清贷款。适合年终奖或存款较多的人，能减轻长期负担。但大额还款会占用应急资金，影响日常消费和投资机会。

小额还款：每月多还500元，30年贷款少还3万元利息，10年内能还清贷款。不影响生活质量，能保持资金流动性。但总利息比大额还款多5万元，整体还款时间更长。