顶楼和一楼哪个好出手?

顶楼和一楼哪个好出手，主要看买家需求。顶楼价格低、视野好，但夏天热、漏水风险高；一楼方便出入，适合老人小孩，潮湿、采光差。市场上一楼更受欢迎，尤其带小院子的；顶楼性价比高，但需看房屋质量。

对比

顶楼：价格比中间楼层便宜10万到20万，视野开阔，空气流通好。夏天温度高，冬天风大，电梯故障时爬楼费劲。漏水问题常见，维修成本高。适合喜欢安静、预算有限的人，出手时需强调价格优势。

一楼：出入方便，适合有老人小孩的家庭。潮湿问题明显，采光不足，蚊虫多。价格比顶楼贵5万到15万，带院子的一楼更抢手。出手时突出便利性和实用性，但需解决潮湿问题。