北京买公寓好还是租房好?

在北京买公寓适合长期居住且有稳定资金的人，能获得产权和增值收益；租房则适合短期居住或资金有限的人，灵活性高，压力小。

对比

买公寓：需要一次性支付大额首付，后续每月还贷，总成本较高。但长期看，房产会升值，还能自住或出租。缺点是流动性差，卖房麻烦，还要承担物业费和维修费。适合计划定居北京、资金充足的人。

租房：初期只需支付押金和首月租金，压力小。可以随时换房，灵活适应工作或生活变化。缺点是租金会上涨，没有产权，钱花出去不留下资产。适合刚到北京、工作不稳定或短期居住的人。