抵押和出售哪个划算?

抵押划算，能保留房产所有权，用房子获得资金周转；出售划算，能快速变现资金，避免还款压力。

对比

抵押：把房子抵押给银行或机构，借到一笔钱，每月支付利息，不用卖房。适合短期资金需求，比如生意周转或装修。房子还能住，未来经济好转时还能赎回。但需承担利息成本，若还不上钱，房子可能被拍卖。

出售：直接把房子卖给买家，拿到全部房款。适合长期不打算住这房的情况，能一次性解决资金问题。不用还贷款，无后续压力。但失去房产，未来房价上涨也赚不到差价，交易过程耗时较长。