万科和保利哪个更有投资价值?

万科和保利各有优势，选择哪个更有投资价值需结合个人需求。万科在一线城市的项目多，物业管理和品牌口碑好，租金回报稳定；保利在二三线城市的布局更广，政府资源多，土地储备充足，适合长期持有。

对比

万科：深耕一线城市，项目品质高，服务细致，适合追求稳定租金和增值的投资者。2023年新增土地储备中，一线城市占比超过6成，抗风险能力强，但价格偏高，资金门槛大。

保利：覆盖全国多个城市，尤其二三线市场潜力大，与地方政府合作紧密，拿地成本低。2023年土地储备面积超1亿平方米，开发速度快，适合看重长期增值的投资者，但租金收益相对较低。