新房首付低还是二手房首付低?

新房首付通常比二手房低，因为新房有更多政策支持，首付比例可以做到20%。二手房首付受房龄影响，房龄越老首付比例越高，有些甚至要40%以上。

对比

新房：首付比例低，一般20%-30%，总价高但贷款额度大。适合长期居住，户型新，装修省心。缺点是期房风险，交房时间不确定，周边配套可能不完善。

二手房：首付比例高，房龄超过30年的房子首付要50%以上。总价低，即买即住，配套成熟。缺点是贷款年限短，月供压力大，房屋老旧维修成本高。