杭州二手房和一手房哪个划算?

杭州二手房比一手房更划算，二手房价格更低，周边配套成熟，交易周期短，适合预算有限或急需入住的购房者。

对比

二手房：价格比一手房便宜20万到50万，装修好的房子可以直接拎包入住。小区周边有超市、医院、学校，生活便利。交易流程简单，从看房到过户最快1个月就能完成。缺点是房龄较老，可能需要后期维护。

一手房：价格较高，但户型设计新，空间利用率高。小区绿化好，物业管理严格，居住体验舒适。缺点是周边配套不完善，可能需要2到3年才能成熟。交易流程复杂，从交房到拿证可能需要6个月以上。