住宅和商业地产哪个赚钱?

商业地产赚钱更快，但住宅地产更稳定。

对比

商业地产：租金回报高，一个商铺每月租金能到几万元，但空置风险大，地段不好时几个月都租不出去。装修成本也高，动辄几十万。适合资金充足、能承受短期波动的人。

住宅地产：租金回报低，一套房子每月租金几千元，但空置率低，普通人也能负担。房价长期上涨，适合长期持有。资金门槛低，几十万就能入手，适合稳健投资者。